Brownfields - Les terrasses de Neuville

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Appartements 2 pièces

de 49.8 m² à 52.29 m²

2 lots disponibles à partir de 237 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 269 573 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025

Prix à partir du 01/01/2026

2 pièces - 49.8 m² Lot Nº 304

- 49.8 m²

RDC

Sud

Terrasse (7 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 237 000 € Prix TVA 20% 269 573 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 237 000 € Prix TVA 20% 269 573 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 52.29 m² Lot Nº 306

- 52.29 m²

RDC

Sud Est

Terrasse (5 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 239 000 € Prix TVA 20% 271 848 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 239 000 € Prix TVA 20% 271 848 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartement 3 pièces

63.06 m²

1 lot disponible 285 000 € ^{TVA 5.5%} 324 171 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025

Prix à partir du 01/01/2026

3 pièces - 63.06 m² Lot Nº 212

- 63.06 m²

1er

Nord Est

Terrasse (6.01 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 285 000 € Prix TVA 20% 324 171 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 285 000 € Prix TVA 20% 324 171 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 4 pièces

de 77.03 m² à 98.13 m²

9 lots disponibles à partir de 317 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 363 318 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025

Prix à partir du 01/01/2026

4 pièces - 79.47 m² Lot Nº 333

- 79.47 m²

3ème

Sud

Balcon (14.32 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 336 000 € Prix TVA 20% 384 929 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 356 000 € Prix TVA 20% 404 929 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 77.03 m² Lot Nº 326

- 77.03 m²

2ème

Sud

Balcon (4.28 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 317 000 € Prix TVA 20% 363 318 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 337 000 € Prix TVA 20% 383 318 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 80.36 m² Lot Nº 133

- 80.36 m²

3ème

Sud Ouest

Balcon (6.88 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 320 000 € Prix TVA 20% 366 730 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 340 000 € Prix TVA 20% 386 730 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 77.03 m² Lot Nº 346

- 77.03 m²

4ème

Sud

Balcon (4.28 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 322 000 € Prix TVA 20% 369 005 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 342 000 € Prix TVA 20% 389 005 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 80.36 m² Lot Nº 143

- 80.36 m²

4ème

Sud Ouest

Balcon (6.88 m²) Parking

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 323 000 € Prix TVA 20% 370 142 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 343 000 € Prix TVA 20% 390 142 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 83.5 m² Lot Nº 226

- 83.5 m²

2ème

Sud Ouest

Balcon (8.14 m²)

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 328 000 € Prix TVA 20% 375 829 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 348 000 € Prix TVA 20% 395 829 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 83.5 m² Lot Nº 216

- 83.5 m²

1er

Sud Ouest

Terrasse (7.4 m²) Parking 1 Parking 2

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 328 000 € Prix TVA 20% 375 829 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 348 000 € Prix TVA 20% 395 829 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 83.5 m² Lot Nº 226

- 83.5 m²

2ème

Sud Ouest

Balcon (8.14 m²) Parking 1 Parking 2

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 332 000 € Prix TVA 20% 380 379 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 352 000 € Prix TVA 20% 400 379 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 98.13 m² Lot Nº 261

- 98.13 m²

6ème

Nord Ouest

Terrasse (47.26 m²) Parking 1 Parking 2

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 425 000 € Prix TVA 20% 486 161 € Soit une économie de 20 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 445 000 € Prix TVA 20% 506 161 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartement 5 pièces

105.82 m²

1 lot disponible 489 000 € ^{TVA 5.5%} 556 209 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025

Prix à partir du 01/01/2026

5 pièces - 105.82 m² Lot Nº 354

- 105.82 m²

5ème

Sud

Terrasse (74.6 m²) Parking 1 Parking 2

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 5.5% 489 000 € Prix TVA 20% 556 209 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 5.5% 489 000 € Prix TVA 20% 556 209 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Parking

1 lot disponible 15 000 € ^{TVA 20%}

Type

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025

Prix à partir du 01/01/2026

Parking Lot Nº 0101

Prix du 20/10/2025 au 31/12/2025 Prix TVA 20% 15 000 €

Prix à partir du 01/01/2026 Prix TVA 20% 15 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

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Mentions légales

MENTIONS LÉGALES

* Google Maps.

(1) Exemple de financement établi par Tokita Courtage. Couple de moins de 36 ans primo accédants avec 2 enfants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 27,56€ pendant 120 mois, puis 902,56€ pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,38% - Coût total du PTZ est de 10 549,74€ (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.21 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% 2/Pret amortissable avec lissage d’un montant de 153 601,00€ à 3,40%d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé): prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 222,30,00€ Assurances comprises pendant 120 mois puis 347,30€ pendant 180 mois . TAEG 4,44% (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 60 786,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,21% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%

(2) L’offre consiste en une remise de 20 000 € TTC sur le prix de vente pour les appartements 4 pièces, valable pour le programme "Les Terrasses de Neuville" à Champigny-sur-Marne (94) en cas de signature d’un contrat de réservation d'ici le 31 décembre 2025 inclus. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

(3) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 31 décembre 2025 inclus lors d'un contrat de réservation portant sur un bien (appartement 4 pièces) immobilier neuf du programme "Les Terrasses de Neuville" à Champigny-sur-Marne (94). Conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.

Prix en TVA 5,5% constatés au 18 Juin 2025, dans la limite des stocks disponibles. Prix des annexes inclus dans le prix des logements, les annexes sont indissociables des lots qui leur sont attribués. Prix d’un parking en sous-sol: 13 187.50 TTC inclus dans le prix.

ÉDITEUR DU SITE

La société SCCV CHAMPIGNY MONUMENT, au capital de 1 000 €

Dont le siège social est situé à 7 rue Balzac 75008 Paris

RCS PARIS n° 889 409 868

SIRET : 88940986800011.

N° intracommunautaire : FR79889409868

Téléphone : 01 40 17 00 48

Mail : info@brownfields.fr

HÉBERGEUR

OVH SAS au capital de 10 069 020 € - RCS Lille Métropole 424 761 419 00045 Code APE 2620Z - N° TVA : FR 22 424 761 419 Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix – France Téléphone : 1007 (numéro unique gratuit)* *gratuit depuis un poste fixe, hors surcoût éventuel selon opérateur depuis une ligne mobile. Votre Service Commercial OVH est uniquement ouvert du Lun - Vend : 9h00 - 18h.

CONCEPTION ET RÉALISATION

Oswald Orb SAS - Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre: 343 724 944 - Tel : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr

Site internet : www.oswald-orb.fr & elixir.immo

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