Champigny-sur-Marne (94) - Terrasses de Neuville

La résidence

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Appartements 2 pièces

de 49.8 m² à 52.29 m²

2 lots disponibles à partir de 237 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 269 573 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

2 pièces - 49.8 m² Lot Nº 304

- 49.8 m²

RDC

Sud

Parking Terrasse (7 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 237 000 € Prix TVA 20% 269 573 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 52.29 m² Lot Nº 306

- 52.29 m²

RDC

Sud Est

Parking Terrasse (5 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 239 000 € Prix TVA 20% 271 848 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartement 3 pièces

63.66 m²

1 lot disponible 289 000 € ^{TVA 5.5%} 328 720 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 63.66 m² Lot Nº 223

- 63.66 m²

2ème

Nord Est

Parking Balcon (6.87 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 289 000 € Prix TVA 20% 328 720 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 4 pièces

de 77.03 m² à 98.13 m²

7 lots disponibles à partir de 325 000 € ^{TVA 5.5%} à partir de 369 668 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

4 pièces - 79.47 m² Lot Nº 333

- 79.47 m²

3ème

Sud

Parking Balcon (14.32 m²)

Prix TVA 5.5% 341 000 € Prix TVA 20% 387 867 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 80.36 m² Lot Nº 133

- 80.36 m²

3ème

Sud Ouest

Parking Balcon (6.88 m²)

Prix TVA 5.5% 325 000 € Prix TVA 20% 369 668 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 77.03 m² Lot Nº 346

- 77.03 m²

4ème

Sud

Parking Balcon (4.28 m²)

Prix TVA 5.5% 327 000 € Prix TVA 20% 371 943 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 83.5 m² Lot Nº 216

- 83.5 m²

1er

Sud Ouest

Parking 1 Parking 2 Terrasse (7.4 m²)

Prix TVA 5.5% 333 000 € Prix TVA 20% 378 768 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 79.47 m² Lot Nº 313

- 79.47 m²

1er

Sud

Parking Balcon (6.88 m²) Terrasse (7.44 m²)

Prix TVA 5.5% 334 000 € Prix TVA 20% 379 905 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 79.47 m² Lot Nº 323

- 79.47 m²

2ème

Sud

Parking Balcon (14.32 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 337 000 € Prix TVA 20% 383 318 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 83.5 m² Lot Nº 226

- 83.5 m²

2ème

Sud Ouest

Parking 1 Parking 2 Balcon (8.14 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 337 000 € Prix TVA 20% 383 318 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 98.13 m² Lot Nº 261

- 98.13 m²

6ème

Nord Ouest

Parking 1 Parking 2 Terrasse (47.26 m²)

Prix TVA 5.5% 430 000 € Prix TVA 20% 489 100 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartement 5 pièces

105.82 m²

1 lot disponible 489 000 € ^{TVA 5.5%} 556 209 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

5 pièces - 105.82 m² Lot Nº 354

- 105.82 m²

5ème

Sud

Terrasse (74.6 m²) Parking 1 Parking 2

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 489 000 € Prix TVA 20% 556 209 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Parking

1 lot disponible 15 000 € ^{TVA 20%}

Type

Prix

Parking Lot Nº 0101

Forte demande ! Prix TVA 20% 15 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

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Mentions légales

MENTIONS LÉGALES

* Google Maps.

(1) TVA à taux réduit de 5.5% au lieu de 20% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts. Application dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources – à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l'objet d'un contrat de ville prévu à l'article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d'être remis en cause dans l'hypothèse où les conditions d'octroi du taux réduit cessent d'être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes.

(2) Exemple de financement établi par Tokita Courtage. Couple de moins de 36 ans primo accédants avec 2 enfants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 27,56€ pendant 120 mois, puis 902,56€ pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,38% - Coût total du PTZ est de 10 549,74€ (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.21 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% 2/Pret amortissable avec lissage d’un montant de 153 601,00€ à 3,40%d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé): prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 222,30,00€ Assurances comprises pendant 120 mois puis 347,30€ pendant 180 mois . TAEG 4,44% (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 60 786,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,21% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%

Prix en TVA 5,5% constatés au 18 Juin 2025, dans la limite des stocks disponibles. Prix des annexes inclus dans le prix des logements, les annexes sont indissociables des lots qui leur sont attribués. Prix d’un parking en sous-sol: 13 187.50 TTC inclus dans le prix.

ÉDITEUR DU SITE

La société SCCV CHAMPIGNY MONUMENT, au capital de 1 000 €

Dont le siège social est situé à 7 rue Balzac 75008 Paris

RCS PARIS n° 889 409 868

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HÉBERGEUR

OVH SAS au capital de 10 069 020 € - RCS Lille Métropole 424 761 419 00045 Code APE 2620Z - N° TVA : FR 22 424 761 419 Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix – France Téléphone : 1007 (numéro unique gratuit)* *gratuit depuis un poste fixe, hors surcoût éventuel selon opérateur depuis une ligne mobile. Votre Service Commercial OVH est uniquement ouvert du Lun - Vend : 9h00 - 18h.

CONCEPTION ET RÉALISATION

Oswald Orb SAS - Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre: 343 724 944 - Tel : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr

Site internet : https://switchtoelixir.fr/

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