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Champigny-sur-Marne (94) - Terrasses de Neuville | Lot 223

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App. 3 pièces - 63.06 m² Lot Nº212

Prix du 01/09/2026 au 17/10/2026

285 000 € TVA 5,5%

324 171 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.66 m² Lot Nº223

Prix du 01/09/2026 au 17/10/2026

289 000 € TVA 5,5%

328 720 € TVA 20%

App. 4 pièces - 79.47 m² Lot Nº333

321 000 € TVA 5,5%

367 867 € TVA 20%

vendu

App. 5 pièces - 105.82 m² Lot Nº354

Prix du 01/09/2026 au 17/10/2026

464 000 € TVA 5,5%

531 209 € TVA 20%

Soit une économie de 25 000 €
Pkg. Lot Nº0101

Prix du 01/09/2026 au 17/10/2026

15 000 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Terrasses de Neuville Les logements

App. 3 pièces - lot nº223

Appartement 3 pièces

Lot Nº223

Prix du 01/09/2026 au 17/10/2026

289 000 € TVA 5,5% i

328 720 € TVA 20%

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Surface 63.66 m²

Étage 2ème

Orientation Nord Est

Annexes Balcon, Parking

Date de livraison 1er trimestre 2027

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Prestations communes :

  • Parquet stratifié dans les chambres, séjours et dégagements
  • Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d’eau, de bains, cuisine et WC
  • Places de parking en sous-sol / accès sécurisé
  • Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse dans les salles d’eau et de bains
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé avec volets roulants en aluminium à commande électrique ou volets battants
  • Décoration des halls et paliers d’étages par un décorateur d’intérieur
  • Portes palières des logements avec une serrure 3 points classée A2P*
  • Chauffage et eau chaude par le chauffage urbain de la ville

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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr